1、招标条件

1.1本招标项目金领·江语城项目设计-施工总承包/标段已由大邑县发展和改革局以川投资备【2306-510129-04-01-320654】第FGQB-0133号批准建设，项目业主为四川金领兴邑置业有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为四川金领兴邑置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目房地产营销代理标段进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：金领·江语城项目房地产营销代理  

2.2 项目地点：大邑县晋原街道桃源大道与邑邛故道交汇处

2.3 项目内容及规模: 金领·江语城项目用地面积22742.63平方米，总建筑面积约63771.36平方米（本项目分为一、二期建设。一期新建商住楼及其他配套用房，规划建设净用地面积12290.39平方米；规划总建筑面积41995.88平方米，规划住宅建筑面积22618.20平方米，195户；二期新建商住楼及其他配套用房，规划建设净用地面积约10452.24平方米；规划总建筑面积约21775.48平方米，规划住宅建筑面积2438.89平方米，175户。

2.4 招标范围：

  合同期内为销售本项目规划可售物业提供营销策划和销售代理服务。

2.5 服务期：

2.5.1营销代理服务期：从代理合同生效之日起至销售目标完成之日终止。

2.6  1个标段

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：（1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格；（2）有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证（已换取“三证合一”的单位提供带有“统一社会信用代码”的营业执照副本即可无需提供组织机构代码证、税务登记证）营业执照经营范围须具有房地产营销资格；（3）拟任项目负责人须同时具有以下资格条件：大专及以上学历且具有房地产全程营销代理项目3个及以上业绩；（4）拟任策划负责人、销售经理须同时具有以下资格条件：大专及以上学历且具有房地产全程营销代理项目2个及以上业绩；(5)信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚；（6）业绩要求：近5年（2019年1月1日至今）已完成不少于2个类似项目业绩（类似项目业绩是指:房地产全程营销代理）；（7）投标保证金应在规定时间内按照招标文件要求递交，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

   3.2本项目不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取方式：电子邮箱报名获取。

4.2 招标文件获取的时间：自2024年2月27日至2024年3月4日（节假日除外）。

4.3 获取流程：将介绍信（写明项目名称、联系人、联系电话，招标文件接收邮箱）、经办人身份证复印件（加盖单位鲜章）、营业执照复印件（加盖单位鲜章）等资料的PDF版扫描件，以电子邮件的形式发送至359914055@qq.com 。

4.4 招标文件售价：人民币200元/份（招标文件售后不退, 资格不能转让）。

本项目标书款不收取现金，招标文件费直接汇至以下账户：

户名：四川金领兴邑置业有限公司

账号：51050170770800001220

开户行：中国建设银行大邑支行

（注：1.介绍信需加盖单位鲜章；2.凡采用电子邮箱报名形式的投标人，应将要求的报名资料原件在投标文件递交当日递交。若投标文件递交当日未提供以上报名资料的，采购人不接受投标文件。3.在规定时间内收到的报名资料为报名成功，否则为无效报名。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 3 月  14  日 10 时 00  分，地点为成都市武侯区川旅大厦二单元601室 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com.）、《核工业西南建设集团有限公司官网》（http://www.sccni.com）上发布。

7、联系方式

招标人：四川金领兴邑置业有限公司

地  址：成都市武侯区川旅大厦二单元1104室

联系人：成本管理部、王女士 

电  话：028-86002310、19141932695