1.项目概况与招标范围

1.1 建设地点：天府新区兴隆街道保水村四组、跑马埂村八组。

1.2 建设规模：本项目位于四川省成都市天府新区兴隆街道天星北街，场地东侧为梓州大道南二段，西侧为菁蓉路，南侧为天星街，北侧为天星北街，交通条件较方便。项目规划总用地面积为40166.92㎡（约60.2504亩），总建筑面积为129744.81㎡。地上计容面积为97952.00㎡，其中，办公用房建筑面积为80354.42㎡，食堂建筑面积为4582.38㎡，商业服务设施建筑面积为12553.27㎡，建设项目配套设施建筑面积为401.24㎡，公共服务配套设施建筑面积为60.69㎡；地下建筑面积为30987.62㎡；容积率为2.50，建筑密度为26.87%，总绿地面积为5853.52㎡，绿地率为14.57%；项目主要包括：1#主楼（23层）、1#副楼（14层）、2#（12层）、3#（3层）、4#（5层）、5#（5层）、6#（7层）共6栋楼及地下室2层，项目计划分三期建设，一期包含1#楼及1#、4#-6#楼地下室区域，二期包含4#-6#楼地上区域，三期包含2#、3#楼地上和地下室区域。一期计划开工时间：2025年8月20日，计划完工时间：2027年9月29日；二期计划开工时间：2027年1月14日，计划完工时间：2028年3月21日；三期计划开工时间：2027年3月18日，计划完工时间：2028年3月21日。

四川自然资源科创空间产业园区项目共计35部电梯，其中：1#楼18部（含污梯和洁梯各一部）、2#楼9部、3#楼2部、4#楼2部、5#楼2部和6#楼2部。

1.3 招标范围

（1）四川自然资源科创空间产业园区项目35部电梯本体及附件的采购、运输、安装、调试及维护保养、五方通话设备及主机、随行电缆、控制箱和轿厢监控系统等全部内容（含监检、定检、半月检（两年维保期内）、取得使用登记证）。

（2）招标人只负责将消防联动系统信号线、电梯电源电缆敷设至电梯机房（有机房时）或无机房井道附近电源箱（柜）内，预留消防模块接口。其他材料设备采购和安装、调试,组织厂检和相关检测、验收、办理电梯登记和使用手续，清理并运出包装材料垃圾至政府指定的消纳处等,费用由投标人承担。

（3）招标人提供临时电源接驳口为电梯安装现场100米范围内的二级配电箱/柜,安全防护措施、脚手架(若有时)由投标人承担。

1.4 计划工期：

（1）交付：根据项目分期进度及建设单位要求分批将电梯设备交货至本项目现场(招标人发出书面通知后30个日历天内)。

（2）安装：按照招标人要求，各批次设备到场后3个日历天内安排足够的施工人员到场安装,负责卸货和场内二(多)次搬运。因投标人未按时到场安装或因总进度需要拆除施工升降机的，由投标人自行承担垂直运输设备及增加的相关费用。

1.5 质量要求：合格。电梯设备质量应满足国家现行有关质量标准、相关行业现行验收规范；安装到指定位置后经调试运行并在质保期内满足设计要求和使用要求。

1.6 技术要求：本工程项目须严格按照国家、行业、地方现行技术规范及业主相关要求组织施工；若各类标准、规范存在矛盾，以最新发布、等级最高的标准规范为准执行；同时应满足《四川自然资源科创空间产业园区项目电梯采购及安装工程技术要求》。

1.7 安全及文明施工要求：须严格遵守《成都市住房和城乡建设局关于印发成都市建设工地文明施工（扬尘污染防治）管理技术标准（2023年修订）》（成住建发〔2023〕109号）、《成都市住房和城乡建设局 成都市生态环境局关于印发〈成都市文明施工示范引领工地技术标准〉的通知》（成住建发〔2023〕65号）、《成都市住房和城乡建设局关于印发成都市绿色标杆施工工地技术标准（2023年修订）的通知》（成住建发〔2023〕96号）等相关配套文件及天府新区相关安全施工管理要求；若政府部门对安全文明施工管理出台新规定，按最新规定执行。本工程须创建四川省安全文明标准化工地，严格坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，施工期间杜绝发生任何安全生产事故，确保满足国家、地方及项目业主的各项安全目标要求。

1.8 环水保要求：本工程施工全过程须严格遵守国家、地方及天府新区现行环境保护、水土保持相关法律法规及规范标准，确保环水保各项指标全面达标，施工期间无环水保相关投诉发生（投诉率为零），杜绝各类环水保违规问题。

1.9 品牌要求：

（1）电梯品牌：迅达、通力、蒂升；

（2）洁梯、污梯品牌：杭州西奥、康力、奥的斯机电、西继迅达。

2 招标方式：公开招标。

3 投标人资格要求

3.1 主体及资质要求

（1）投标人须为独立法人主体，持有合法有效且在有效期内的企业营业执照；

（2）投标人在人员配置、施工设备、资金实力等方面具备承担本项目的履约能力，信誉良好；近三年在执行信息公开平台无被执行记录，未被行政主管部门作出行政处罚、未被吊销营业执照、未发生资金冻结等情形。

（3）其他特定资格：

1）投标人为电梯制造商的，需提供有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目须包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目须包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A2级或A2级以上许可参数级别。

2）投标人为非电梯制造商的，须满足以下条件之一：

①提供所投电梯制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目须包含电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目须包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A2级或A2级以上许可参数级别；

②提供投标人有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目须包含电梯安装（含修理），许可子项目须包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）A2级或A2级以上许可参数级别。

投标人须在收到中标通知书后，与招标人签订合同前，提供所投设备制造商针对本项目的授权委托书。

3.2 本工程不接受联合体投标。

3.3投标人须具备税务机关评定的有效纳税信用等级，并提供近三年的纳税信用评价结果（纳税信用等级下载地址：https://etax.sichuan.chinatax.gov.cn/）；成立不足三年的企业可只提供自成立当年起的纳税信用评价结果，不接受纳税信用等级为C级及以下或未参与税务评级的投标人参与投标。

4.招投标时间节点

4.1招标文件发售时间：2026年3月13日16:00时

4.2投标保证金缴纳的截止时间为：2026年3月20日12:00时；

4.3本次招标的投标截止时间为：2026年3月20日13:30时；

4.4本次招标的开标时间为：2026年3月20日13:30时。

5.招标文件的获取

各潜在投标人请于 2026 年3月13日 16:00 时后（北京时间，下同），在核工业西南建设集团有限公司四川自然资源科创空间产业园区项目经理部，地址：成都市天府新区群闲北街88号1栋1层28号，获取招标文件（电子版），联系电话：15184467056。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月20日13:30时，方式为现场送达，详细地址：成都市武侯区火车南站西路18号川旅大厦二单元601室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人：核工业西南建设集团有限公司四川自然资源科创空间产业园区项目经理部

邮 编：610213   

联系人：邓工（项目部 ）杨工（项目部 ）

电 话：1518446705615700374430

电子邮箱： 398752504@qq.com1434120485@qq.com

2026年3月